ダイイチエステートが自社で取得した「塚口フレックス」1階住戸のフルリノベーションが完成しました。内装から住宅設備まで一新し、1LDKの住まいとして販売を開始しています。この記事では、施工前後の変化と物件の概要をご紹介します。
物件の概要
所在地は兵庫県尼崎市東塚口町一丁目。JR福知山線「塚口」駅から徒歩約4分、阪急神戸線「塚口」駅からも徒歩約12分という、二路線が使える立地です。JR「大阪」駅までは直通で約10分、阪急線を使えば神戸・三宮方面へも向かえるため、大阪と神戸のどちらにも通いやすいエリアといえます。

建物はRC造・地上9階建、総戸数71戸。昭和60年10月築です。今回ご紹介するのは1階部分の住戸で、専有面積は42.84㎡、間取りは1LDK。西向きのバルコニーは12.29㎡とゆとりがあり、リビングテラスとして使えます。屋根付きの分譲駐車場も付いています。
リノベーションのビフォー・アフター
玄関
床をフロアタイルへ張り替え、壁のクロスも一新しました。収納扉も交換し、落ち着いたグレーでまとめています。


LDK・キッチン
キッチンはダークカラーのシステムキッチンへ新調しました。床と壁も全面的に張り替えています。


浴室
ユニットバスを新調し、グレーの大判パネルとシャワーバーを採用しました。


居室
居室にはアクセントクロスと間接照明を新設し、クローゼットの建具も一新しました。


このほか、洗面室は三面鏡付きの洗面化粧台へ交換し、洋室も床・壁を全面的に張り替えています。建具は全体を明るい木目調で統一しました。
物件データ
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東塚口町一丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR福知山線「塚口」駅 徒歩約4分 / 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩約12分 |
| 専有面積 | 42.84㎡(壁芯) |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 1階/地上9階建 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 昭和60年10月 |
| 総戸数 | 71戸 |
| バルコニー | 12.29㎡(西向き) |
| 管理費 | 8,900円/月 |
| 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 駐車場 | 分譲駐車場付(屋根付き・管理費2,500円/月) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 価格 | 2,050万円(税込) |
| 取引態様 | 売主 |
当社が売主です
本物件はダイイチエステートが売主となります。仲介手数料はかかりません。間取り図のご用意や現地のご案内も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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