こんにちは。DAI-ICHI Estateです。
DAI-ICHI Estateでは、お客様の大切な不動産取引をサポートするため、日々市場の動向を注視し、質の高い物件情報を提供しております。本日は、弊社代表が長年の経験から特に推す、直近の成約事例を基に、特選物件をご紹介いたします。

エスポアール江戸堀（中古マンション）

・所在地: 大阪市西区江戸堀2丁目
・成約時期: 2026年4月
・価格: 2,000万円
・概要: 大阪市西区江戸堀の中心エリアに位置する2LDKマンションです。京阪中之島線「中之島」駅徒歩6分、地下鉄「肥後橋」駅も徒歩圏内で、ビジネス街「本町」「中之島」「肥後橋」エリアへのアクセスが良好です。1984年築、鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の2階部分（専有47.84㎡、バルコニー9.36㎡）。総戸数81戸、管理は(株)浪速管理が行っており、管理状態は良好で共用部も清潔感が保たれています。投資用、セカンドハウス、自己居住のいずれの用途にも対応可能な物件としてご評価いただきました。
このエリアは、大阪市内の主要ビジネスエリアへのアクセスに優れ、生活利便性も高いことから、賃貸需要が安定している傾向にあります。特に中古マンションは、新築と比較して手が届きやすい価格帯でありながら、立地の良さを享受できるため、投資家様から自己居住用として幅広く注目されています。管理体制がしっかりしている物件は、長期的な資産価値維持の観点からも推奨されます。

FIVE HOTEL OSAKA 1F 小売り向けテナント（賃貸）

・所在地: 大阪市生野区桃谷2丁目
・成約時期: 2026年3月
・価格: 40万円（月額賃料）
・概要: コリアタウンエリアのFIVE HOTEL OSAKA 1Fに位置する、小売業向けのテナント物件です。RC造7階建ての1階部分、専有面積45㎡の好立地店舗物件としてご成約となりました。
大阪市生野区桃谷のコリアタウンエリアは、観光客や地域住民で賑わう活気ある商業地域です。このような地域での1階路面店舗は、高い集客力と視認性が期待できるため、小売業にとっては非常に魅力的な選択肢となります。弊社では、物件の立地特性と事業内容を考慮した上で、最適なテナント様をご紹介できるようサポートしております。

東大阪市大蓮東1丁目 新築一戸建て（新築一戸建て売却）

・所在地: 東大阪市大蓮東1丁目
・成約時期: 2026年1月
・価格: 2,580万円
・概要: 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分に位置する新築一戸建てです。3LDKの間取りで、土地面積50.32㎡、建物面積91.43㎡の物件としてご成約となりました。
東大阪市は、大阪市へのアクセスも良く、住宅地としての需要が高いエリアです。特に新築一戸建ては、ご家族での居住を検討されている方々から人気があります。駅徒歩圏内の立地は、通勤・通学の利便性はもちろん、資産価値の維持にも寄与すると考えられます。弊社では、お客様のライフスタイルに合わせた物件のご提案から、資金計画、契約手続きまで一貫してサポートいたします。
DAI-ICHI Estateは、お客様一人ひとりのご要望に対し、専門知識と豊富な経験に基づいたきめ細やかなサポートを提供しております。不動産の売買、賃貸、投資など、どのようなご相談でもお気軽にお問い合わせください。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
株式会社DAI-ICHI Estate
電話番号: 06-6258-5511（受付 9:30〜18:00）
お問い合わせページ: https://d-i-estate.co.jp/contact/