はい、こんにちは！DAI-ICHI Estateの○○です！今日は、大阪市中央区でとーっても魅力的な収益物件をご紹介しちゃいますよ！✨ 駅チカで安定収入が見込める大型オフィスビルなので、賢く資産を増やしたい投資家の皆さんに、ぜひチェックしてほしい物件です♪

物件ハイライト

* **駅徒歩1分の圧倒的アクセス！** ビジネスの中心地への通勤もラクラクで、テナントさんにも喜ばれますね！
* **安心の管理体制！** 検査済証ありで、日々の管理もきちんとされているので、オーナー様も安心です♪
* **中央区のビジネス街ど真ん中！** オフィス需要が常に高く、安定した収益が期待できますよ！🌟

エリア紹介

今回ご紹介する物件は、大阪市中央区谷町３丁目に位置しています。谷町四丁目エリアは、大阪メトロ中央線と谷町線が利用できる便利な場所！オフィスビルはもちろん、飲食店や商業施設も充実していて、ビジネスにも生活にも最適な環境なんですよ。主要駅へのアクセスも抜群なので、企業にとっても魅力的な立地です。

物件詳細

この物件は、平成7年5月築の鉄骨・鉄筋コンクリート造、地上9階・地下2階建ての大型オフィスビルです。延床面積はなんと5,274㎡超！駅徒歩1分という好立地も相まって、常に高い入居率を誇っています。現在の状況も賃貸中で、購入後すぐに安定した家賃収入が得られますよ！物件価格は40億円です。

こんな方におすすめ

* 安定収入を求める投資家の方
* 都心の一等地で資産を増やしたい方
* 将来を見据えて不動産投資を始めたい方
* 駅チカの収益物件を探している方

担当者コメント

「駅徒歩1分の大型オフィスビル、魅力的ですよね！中央区というビジネス街の一等地にあるので、安定した収益が期待できます。🏢 例えば、将来のためにコツコツ資産を増やしたいと考えている30代の会社員の方、いかがでしょうか？立地の良さからテナントも入りやすく、長期的な安定収入が見込めますよ。ぜひ、この機会にご検討ください！」

谷町四丁目エリアの大型オフィスビル、いかがでしたか？駅チカで好立地、安定収入が見込めるおすすめの物件ですよ！✨ぜひ一度ご覧ください！

株式会社DAI-ICHI Estate
物件ページURL: https://d-i-estate.co.jp/investment-property/tanimachi-invest/
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