Tôi không có người bảo lãnh thì có thuê được nhà không?
Không sao cả! Rất nhiều nhà không cần người bảo lãnh đâu ạ!
CLOSE
Những điểm cần lưu ý khi thuê nhà ②
Chào mọi người ạ!
Tôi là Arai, nhân viên công ty bất động sản DAI-ICHI Estate!
Hôm nay tôi sẽ chỉ cho các bạn một số mẹo cần chú ý khi chúng ta đi tìm phòng nha!
Khi thuê phòng nếu không tới trực tiếp mà chỉ nhìn trên ảnh chúng ta sẽ không thể nhìn thực tế hiện trạng của căn phòng, hay những trang thiết bị trong phòng.
Chính vì vậy tôi khuyên các bạn hãy đến xem phòng trực tiếp rồi quyết định.
- Khoảng cách tới ga
Tất nhiên trong thông tin của phòng đã có ghi khoảng cách tới ga nhưng bạn hãy thử đi bộ thực tế và tính nhé. Theo tính toán thì 80m=1 phút đi bộ, nhưng thực tế khi đi thử chúng ta có thể sẽ bị tốn nhiều thời gian hơn đã dự tính do những cản trở như đợi đèn đỏ, …
2. Có gần những tiện ích cần thiết hay không
Tôi luôn hướng tới giới thiệu những căn phòng gần những tiện ích như siêu thị, combini, những cửa hàng cần thiết cho cuộc sống hàng ngày.
Đối với các hộ gia đình có con nhỏ cũng nên chú trọng xem xét khu thuê có gần nhà trẻ mẫu giáo hay trường học chẳng hạn.
3. Vệ sinh của khu vực chung
Sảnh ra vào, thang máy, khu vứt rác,…cần kiểm tra xem có được quản lý đầy đủ hay không.
Nếu những khu vực chung không được quản lý chặt chẽ hay mất vệ sinh,…sẽ cho thấy khả năng cao những đối tượng sống ở tòa nhà đó thuộc những người đạo đức không tốt.
4. An ninh tòa nhà
Hãy tự mở cửa hay cửa sổ để kiểm tra.
Trường hợp khóa không tốt hãy thương lượng xem có thể cải tạo trước khi vào được không.
5. Những vết bẩn ở tường hay sàn nhà
Hãy xem xét kĩ xem có những vết bẩn mà người thuê cũ để lại hay không.
Đối với những căn phòng người thuê trước hút thuốc, thường sẽ để lại những ố vàng do khói thuốc lá.
Trường hợp đó hãy xác nhận xem có thể thay giấy dán tường được không.
6. Bếp, khu vực vệ sinh
Nếu bạn hay nấu ăn hãy chú ý kiểm tra xem có sẵn bếp hay không, có tủ chứa đồ rộng hay không, có chỗ để tủ lạnh hay không và size để tủ khoảng bao nhiêu.
Khu vệ sinh hãy xem xét kĩ xem có bị nấm mốc hay không, xem xét độ tích hơi nước trong phòng tắm và thông khí của khu vực này.
7. Tủ đồ
Hãy kiểm tra xem tủ có đủ diện tích để bạn sắp xếp đồ hay không.
Tủ đồ hay tủ âm tường là tất nhiên rồi, nhưng bạn hãy nhớ kiểm tra cả những chi tiết nhỏ như tủ,kệ để giày, kệ tủ bếp, tủ khu bồn rửa,…xem có đủ và phù hợp với nhu cầu bản thân không nhé.
Đến đây, tôi đã hết thời gian chia sẻ mất r nên tôi xin phép dẫn các bạn thăm nhà tới đây thôi ạ ! ^^
Hẹn gặp các bạn trong blog lần tới. Tôi là Arai-công ty DAI-ICHI Estate
Tôi đã bị từ chối bởi công ty bảo lãnh khác thì liệu có được không?
Bạn hãy an tâm nhé. Nếu là tòa nhà mà công ty chúng tôi quản lý thì điều tra bảo lãnh sẽ được thông qua dễ dàng.
Tôi không muốn trả phí đầu vào.
Không vấn đề ạ! Chúng tôi có chuẩn bị những phòng mà tiền bảo đảm, tiền lễ hoàn toàn miễn phí
Có phòng nào có thể thuê chung không.
Có nhiều ạ. Đừng ngần ngại mà hãy liên lạc nhé!
Tôi là du học sinh. Tôi cảm thấy lo lắng về cuộc sống sau khi thuê nhà
Chúng tôi có dịch vụ hỗ trợ sau khi vào nhà. Nên hãy liên hệ bất cứ khi nào nhé!
Tôi là du học sinh. Tôi cảm thấy thủ tục vào nhà khá rắc rối.
Đừng lo lắng. Những thủ tục liên quan đến tiện ích, chúng tôi sẽ hộ trợ miễn phí.
Visa của tôi chỉ có 1 năm. Nếu hủy hợp đồng trước hạn thì có phát sinh phí phạt đúng không?
Có nhiều phòng không tốn chi phí phạt sau khi hủy hợp đồng nên đừng ngại ngần liên lạc với chúng tôi nhé.
Tôi không tìm thấy phòng ở khu vực mà tôi mong muốn
Chúng tôi đang quản lý trên 100 tòa nhà ở Osaka. Nên chúng tôi đảm bảo sẽ tìm được căn phòng bạn mong muốn
Tôi không tìm thấy căn phòng mà tôi mong muốn
Hiện nay chúng tôi đang quản lý trên 3000 căn phòng. Nên chắc chắn sẽ tìm được nhà ưng ý cho bạn!
Công ty có nhận mua bán nhà không?
Tất nhiên là có rồi ạ! Chuyên gia nhà đất chuyên môn của chúng tôi sẽ giúp đỡ hỗ trợ hết mình ạ. Không chỉ cho thuê, mua bán mà chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến bất động sản cho bạn.
