イルソーレ上新庄ー東淀川区大隅1丁目1棟収益物件
大阪市東淀川区に位置する、安定稼働中の1棟収益マンション。阪急京都線「上新庄」駅徒歩7分の好立地。店舗1戸、2Kタイプ43戸からなる全44戸で高収益を実現。
本物件「イルソーレ上新庄」は、大阪市東淀川区に位置する収益マンションです。阪急京都線「上新庄」駅から徒歩7分、大阪メトロ今里線「だいどう豊里」駅から徒歩10分と、2路線2駅が利用可能な交通利便性の高い立地が魅力です。鉄筋コンクリート造7階建ての堅牢な構造で、店舗1戸と2Kタイプ住居43戸からなる計44戸の複合型物件です。現況利回り8.0%、満室想定利回りも8.0%と、安定した高収益が期待できます。月額賃料2,666,482円、年間賃料収入32,016,154円と、確かなキャッシュフローが見込めます。多様なテナント構成により、リスク分散された安定経営が可能です。投資家様にとって、長期的な資産形成と収益確保を実現する優れた機会となるでしょう。
イルソーレ上新庄ー東淀川区大隅1丁目1棟収益物件
アクセス・周辺環境
交通アクセス
周辺環境
「イルソーレ上新庄」は、阪急京都線「上新庄」駅から徒歩7分、大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅から徒歩10分という、利便性の高いロケーションに位置しています。上新庄駅周辺は、活気ある商店街やスーパーマーケット、飲食店が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
また、大学や専門学校も点在しており、学生の賃貸需要も期待できるエリアです。主要駅へのアクセスも良好なため、通勤・通学にも便利な立地であり、幅広い層からの入居者ニーズが見込めます。周辺は住宅地が広がり、落ち着いた住環境と都市の利便性を兼ね備えた魅力的なエリアです。
物件詳細
基本情報
投資のポイント
高利回り物件
現況利回り・満室想定利回りともに8.0%を誇り、安定した高収益が期待できます。
駅近の好立地
阪急京都線「上新庄」駅徒歩7分、大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩10分と交通利便性に優れています。
多様な入居者層
店舗1戸と2Kタイプ43戸の構成で、学生から単身者まで幅広い層の入居者ニーズに対応可能です。
堅牢な構造
堅牢な鉄筋コンクリート造7階建で、長期的な資産価値の維持に貢献します。