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東大阪-高収益物件
メゾンSK – 東大阪市南上小阪 1棟収益マンション
満室稼働中！高利回り9.26%を誇る、安定収益が魅力の27戸1棟マンション。東大阪市に位置し、堅実な資産形成をサポートします。
東大阪市南上小阪に位置する、全27戸の1棟収益マンション「メゾンSK」。 平成5年12月築の鉄骨造4階建で、総床面積は486.9㎡を誇ります。全戸1Kの間取りで構成されており、現在の稼働率は満室。現況利回り9.26%、満室想定利回りも同率の9.26%と、非常に高い収益性を実現しています。 月額賃料は926,000円、年間賃料収入は11,112,000円と、安定したキャッシュフローが期待できます。土地面積は198.35㎡で、第一種中高層住居専用地域に指定されており、良好な住環境が保たれています。公共下水、公共上水、都市ガスといったインフラも整備されており、入居者にとって快適な生活環境が提供されています。
9.26%
想定利回り
486.9㎡
延床面積
27戸
総戸数
安定収益
9.26%
メゾンSK – 東大阪市南上小阪 1棟収益マンション
アクセス・周辺環境
交通アクセス
近鉄大阪線「長瀬駅」駅
周辺環境
本物件は近鉄大阪線「長瀬駅」より徒歩19分の立地です。駅周辺には生活利便施設が点在し、日常の買い物や飲食に困ることはありません。東大阪市は大学や専門学校も多く、学生の賃貸需要が見込めるエリアでもあります。主要幹線道路へのアクセスも良好で、車での移動もスムーズです。落ち着いた住環境でありながら、利便性も兼ね備えたエリアで、安定した入居者ニーズを期待できるでしょう。
物件詳細
基本情報
所在地
大阪府東大阪市南上小阪5番13号
構造
鉄骨造4階建
築年
平成5年12月築
専有面積
486.9㎡
総戸数
27戸
想定利回り
9.26%
価格
¥120,000,000
想定月額賃料
¥926,000
投資のポイント
高利回り9.26%を実現
現況・満室想定ともに9.26%の高利回りを誇り、安定した収益が期待できます。
全27戸満室稼働中
購入後すぐに安定した賃料収入が得られる、魅力的な満室稼働物件です。
堅牢な鉄骨造4階建
平成5年築の鉄骨造で、長期にわたる安定的な運用に適した堅牢な構造です。
安定した賃貸需要エリア
近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩圏内で、学生や単身者の賃貸需要が見込める立地です。