こんにちは！DAI-ICHI Estateの野村です。
私が長年この不動産の世界に身を置き、数多の物件と向き合ってきた中で、「これは！」と直感し、自信を持って皆様にご紹介したい特別な物件がございます。今日、皆様にお伝えするのは、まさにその「特別な一つ」と言えるでしょう。市場に出回ること自体が稀であり、この機会を逃せば二度と巡り合えないかもしれない、そんな確信にも似た思いを抱いております。

物件ハイライト

・驚異の利回り8.01%！安定した高収益を実現する稀有な物件です。
・土地面積100坪超の広大な敷地。将来性も兼ね備えた希少な一棟レジデンス。
・JR学研都市線「野崎駅」から徒歩7分。駅近の好立地と堅牢な鉄骨造で長期保有に最適。

エリア紹介

大阪府東部、近年その発展に目覚ましいものがある大東市。特に野崎エリアは、閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力です。JR学研都市線（片町線）「野崎駅」は、京橋や北新地といった大阪都心部へのアクセスも良好で、通勤・通学にも大変便利な立地。そのため、単身者層からの賃貸需要も根強く、安定した入居率が期待できる地域として、私たちDAI-ICHI Estateも注目しているエリアの一つです。生活利便施設も充実しており、居住者にとって住みやすい環境が整っています。この地に建つ収益物件は、まさに投資家様のポートフォリオに確かな価値をもたらすでしょう。

物件詳細

今回ご紹介するのは、「大東市野崎4丁目　一棟収益レジデンス」。
価格は1億1,000万円、表面利回りは驚きの8.01%を誇ります。構造は鉄骨造スレート葺の4階建て。築年数は平成3年3月と30年を超えておりますが、その堅牢な鉄骨造は、適切なメンテナンスと管理により、まだまだ長期にわたる安定的な収益を見込むことができます。
土地面積は341.08㎡（約103.18坪）と、このエリアで100坪を超える一棟収益物件は非常に稀少です。総戸数は1Rが20戸。単身者向けの間取りで、駅近という立地も相まって、高い稼働率が期待できます。JR学研都市線「野崎駅」まで徒歩7分というアクセスは、入居者様にとって大きな魅力となることでしょう。この物件は、まさに高利回りを追求しつつ、長期的な視点での資産形成をお考えの投資家様に最適な選択肢となるはずです。

こんな方におすすめ

・安定的なキャッシュフローと高い投資効率を同時に追求したい事業法人様。
・ポートフォリオの分散と強化を図り、確実な収益源を求めている投資ファンド様。
・長期的な視点で資産価値の最大化を目指す資産管理会社様。
・不動産投資における目利き力に自信があり、隠れた優良物件を探し求めている経験豊富な投資家様。

社長コメント

私の不動産人生において、これほどのポテンシャルを秘めた物件に出会えることはそう多くありません。この「大東市野崎4丁目　一棟収益レジデンス」は、数字が示す高利回りだけでなく、その立地、構造、そして将来性において、まさに「光る原石」です。土地100坪超という希少性、そしてJR駅徒歩7分というアクセスは、今後もその価値を大きく左右する要因となるでしょう。
築年数だけを見て判断するのは早計です。鉄骨造の堅牢さは、木造とは一線を画します。適切なリノベーションや管理を行うことで、さらなる価値向上も十分に期待できるのです。この物件が持つ真の魅力と可能性は、単なる数字だけでは語り尽くせません。ぜひ現地でその空気を感じ、そして私との対話の中で、この物件が持つ無限の可能性を肌で感じていただきたいと心から願っております。

お問い合わせ

この特別な物件にご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ私、DAI-ICHI Estateの社長野村まで直接ご相談ください。この貴重なチャンスを逃すことなく、皆様の資産形成の一助となれるよう、私が責任を持ってご案内させていただきます。
この物件に関する詳細な情報、現地案内、そして皆様の投資戦略に合わせたご提案をさせていただきます。
株式会社DAI-ICHI Estate
物件ページURL: https://d-i-estate.co.jp/investment-property/investment-property-daito/