皆さん、万博はもう行かれましたか？🌸
会場周辺はたくさんの人でにぎわい、地域全体が活気づいていますね。実はこの“熱気”、不動産の世界にも関係があるんです。

万博周辺エリアは交通アクセスの改善や観光需要の増加により、住むにも投資にも注目のエリアになっています。例えば、駅近のマンションや会場徒歩圏の一戸建ては、利便性の高さから家賃や将来の資産価値にも影響します。

ここで少し、収益物件の関係を簡単に紹介します。

1. 家賃収入 – 毎月入る家賃が収益の基本

2. ローン返済 – 借入がある場合は月々の返済

3. 運営費・税金 – 管理費・修繕費・固定資産税など

月々の手元に残るお金 = 家賃収入 － ローン返済 － 運営費
つまり、物件の価格や利回り、返済期間を上手に設定することで、毎月安定して手元に残るお金を作ることができます。

たとえば、万博会場周辺のRCマンションであれば、利便性が高い分、家賃収入が安定しやすく、長期ローンを組んで月々の返済額を抑えることで、キャッシュフローをプラスに保つことも可能です。

(株)DAI－ICHI Estateでは、こうした収益物件の選び方やローンシミュレーションもサポートしています。
万博の熱気を楽しみながら、あなたの資産形成にもつながる物件探しを始めてみませんか？💡