こんにちは！

(株)DAI-ICHI Estateのタインです！

外国人が日本で不動産投資を行う場合に、どんなメリットがあるのでしょうか。

今回は私から説明させていただきます！

低資金で不動産を取得することが出来る

外国人が日本で不動産を購入するのは、「外国と比べると割安で少ない資金で取得できる」のが理由のひとつです。

日本での中古マンション購入資金の目安は年収の5倍ほどである一方、台湾では年収の16倍ほどが目安とされています。

割安で不動産を購入できる国として、日本は外国人から注目されているのです。

他国と比較して安定的な利回りが得やすい

中国や台湾では不動産価格が高く、利回りは平均1～3％とされています。

不動産投資で3～10％の利回りが期待できる日本は、外国人にとって高い利回りが狙える魅力的な市場なのです。

カントリーリスクが低い

政権の不安定さや民族間の対立など、その国が抱える特有のリスクを「カントリーリスク」と呼びます。

カントリーリスクはOECD（経済協力開発機構）によってランク付けされており、日本はシンガポールと並んでAランクに認定されているアジア圏では稀有な国。

日本は世界的にカントリーリスクの低い国として高い評価を受けており、外国人が安心して投資できる国なのです。

日本の不動産を今後ご購入を考えている方、是非お気軽にご相談ください！

では、次の投稿をお楽しみに！