こんにちは！(株)DAI-ICHI Estateのタインです！

女性が一人暮らしをするうえで、真っ先にチェックすべきなのは防犯面に関するポイントです。防犯性は物件のつくりや設備だけでなく、立地にも大きく左右される面があるので、事前に注意しておきましょう。

治安の良いエリアを見極める

住みたいエリアが特に決まっていないのであれば、治安を確認しながらエリアを絞り込んでいくことが大切です。エリアごとの治安を確かめるには、インターネットで公的なデータを調べてみるのが近道です。

たとえば、警視庁や自治体が公表している「犯罪情報マップ」では、過去に起こった犯罪の発生場所や不審者情報を地図上で確かめることができます。

町内単位でも細かくチェックできるので、気になるエリアがあるときには具体的に調べてみるといいでしょう。

物件の周辺を確認する

治安の良しあしはエリアだけでなく、物件周辺の環境にも左右されます。たとえば、周囲に人目の届かない場所があれば、その地点では犯罪が起こりやすくなるため、避けて通勤・通学ができるかどうか確かめる必要があるのです。

このように、気になる物件が見つかったときには、周辺環境にも目を向けて安全性を見極めることが大切です。具体的には、以下のような条件に該当していると、比較的安全性は高いと判断できます。

物件の周辺はもちろん、最寄り駅からのルートなども確認しておくのがポイントです。また、親切な不動産会社のスタッフであれば、女性の一人暮らしでも安心して住める環境かどうか教えてくれることもあるので、遠慮をせずに相談してみましょう。

続いて、物件選びで注意したいポイントを見ていきましょう。

セキュリティ設備は十分か

女性の一人暮らしであれば、できるだけセキュリティ設備の充実した物件を選ぶと安心です。オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなど、賃貸物件のセキュリティ設備にはさまざまなものがあります。

ただ、設備が充実しているほど家賃は高くなってしまうので、予算と設備のバランスを十分に考慮しながら部屋探しをすることも大切です。

建物自体の防犯性に問題はないか

いくらセキュリティ設備が充実していても、建物のつくりによっては不審者などの侵入リスクが高まってしまうこともあります。

たとえば「ベランダやバルコニーが死角になりやすい」「フェンスなどがなく外部から侵入しやすい」「ベランダのすぐそばに簡単に登れてしまう物置や木がある」などといった物件は、2階以上の部屋であっても注意が必要となります。

洗濯機置き場は室内にあるか

物件によっては、洗濯機置き場が外廊下やベランダなどの室外に設けられていることもあります。こうした物件は、比較的賃料が安く設定されるのがメリットではありますが、女性の一人暮らしにとっては洗濯物の管理に不安を感じてしまうのも確かです。

水回りの設備にもこだわろう

水回りに関する条件は、物件探しをするうえで特に重視されやすいポイントといえます。水回りの設備が充実しているほうが過ごしやすいと感じる場合が多いでしょう。

人気の条件には「バス・トイレ別」「独立洗面台」などがあり、ほかにも自炊の頻度が高い人には「コンロ二口以上」「食器洗い乾燥機」などの設備が人気です。

また、洗濯物を室外に干すのに抵抗を感じる場合は「浴室乾燥機」付きの物件を選び、下着などは浴室で干すようにするのもひとつの方法といえます。

初めて一人暮らしする方の不安がよくわかり、お部屋の内見ポイント等ご一緒に確認させていただきます。

(株)DAI-ICHI Estateに何でもお気軽にご相談ください！

では、次の投稿をお楽しみに！